キーレス賃貸　アルティス環状通ⅢⅣのブログ

　先日、空室の点検に行ったのですが。

（時間があるときにすぐ部屋に入ることが出来るのはマイロックのおかげです）

　かすかにニオイが、上がってきているようでした。

　

　台所の、排水パイプの隙間に狙いを定め、得意のホームセンター買い出し。

　排水キャップを更新。

　去年、他の部屋でも実施した作業なのですぐ終了！

　狙いどおり、ニオイは止まりました。

　大家力、ちょっとはついたのかと、自分の成長を褒めたくなる私でした。

　北海道は梅雨空が続いています。

　いつまで続くのやら、さすがに心配になってきます。

　こんな天気ですが、草は大変元気です。

　春に除草したのですが、また生えてきました。

　実は、」放っておいてジャングルになったようなアパートを見てきたばかり・・・すぐ抜かないと気が済みません。

　まだ、これくらいならサササｯと出来ます。

　先を読んで取り組むところまでは、なかなか到達できませんが。

　　何事も、気づいたら即対応していきたいと思います。

　

　除草に汗を流した後は、近頃得意のホームセンター内放浪をした私でした。

　夏の花と言えば、色々ありますが。

　私の中では、ひまわりが印象深い花です。

　昨年、見よう見まねで始めたＰＯＰ。

　それに使ったのが、ひまわりの造花でした。

　

　去年のことを思い出しながら、当時のひまわりを引っ張り出しました。

　思い出にひたるためでは、あ～りません。

　別の造花と合わせて「ひまわりバージョン」の飾りをつくるためです。

　メタボな指でも、慣れてきました。

　先日の営業の際に、できあがった「ひまわりバージョン」をかけて来ました。

　夏の爽やかな風が、共用廊下に吹き渡りますように。

　小雨降る中、行ってきました、営業に。

　相変わらずドキドキします。恐らく、頬も紅くなっていることでしょう。

　初めてお会いする営業マンさんでしたが、アルティス環状通Ⅲ・Ⅳの状況を把握してくださっているようでした。

　「また、すぐ（空き室が）埋まるんじゃないですか」

とのお言葉もいただき、益々頬が紅潮する私です。

　改良を重ねた自信作チラシを渡すと、

　「あれ？こないだのがまだあったんじゃ」

　二人同時にカウンターサイドを見ると。

　前回、持って来ていたチラシが、いい位置に置いてありました。

　しかも、お客さんの目に入り、手を伸ばしやすい、これ以上にない場所です。

　ひよっこ大家の拙い手作りチラシを・・・

　その場で、新しいチラシに交換してくださった営業マンさん。

　快く、置いてくださっている仲介店さん。

　満面の笑みで「ありがとうございます」を伝える私でした。

　札幌から帰宅した私をラベンダーも笑顔で迎えてくれているかのよう。

　とても嬉しい営業タイムでした。

　

　すっかり夏の陽気になりましたね。

　掃除をしていると、あっと言う間に汗だくになります。メタボ対策には最適かも。

　陽気のせいか、道路脇の雑草も目立ってきました。

　一度気になると、実行あるのみです。

　そして、共用部廊下のとれてしまっていた金具。

　両面テープで留めていただけ・・・それはすぐとれるでしょう。

　反省。おもむろにボンドをとりだす私。

　大家としてできることは、まだまだ沢山あるようです。

　これからも、小さなこともおろそかにせず、頑張ります！

　７月に入り、札幌の生活に大きく変化が訪れました。

　ゴミ有料化スタート。

　札幌のような大都市での有料化は、初めてだそうです。

　市長自らＰＲに努めていて、市をあげて、軌道に乗るようがんばっています。

　アルティスも遅ればせながら、ＰＲをすることにしました。

　看板付け替え！

　いや、もう、今までの感覚でいると、分別が細かい細かい。

　慣れるまでは大変ですが、住みよい環境作りのためにも、次世代のためにも、ご協力をお願いします。

　この度、知人の賃貸物件でも、マイロック導入となりました。

　私の古くからの知人でしたが、これからはキーレス賃貸仲間でもあります。

　感想をインタビューしました。

　「今までは、鍵を借りてこないと中に入れない。

　わざわざ借りてくるのも大変だし、部屋に入れないなら行く気もにもなれない。

　なので自分の物件でも行くことが少なくなっていた。

　でも、今回マイロックを設置したので、煩わしい鍵の受け渡しもなく、すぐ部屋に入ることができ、部屋の弱点もわかるようになった。

（小さな虫が発生していたそうです。即退治しましたのでご安心を）

　最近は、ちょくちょく物件に寄るようになった。」

　知人は、今まで掃除などは管理会社まかせだったらしいのですが、物件に足繁く通うようになると、共用部のゴミや周囲の草木が気になってきたようで。

　自分で、掃除をしたり、雑草を退治したりと、積極的に物件に関わるようになったそうです。

　そして、先日、

　「ずっと気になっていた駐車場のクモを退治した。綺麗になったからぜひ見てくれ」との声がかかりました。

　お互い一日中働き少々汗臭くなって、知人の物件を見ると・・・

　なんと言うことでしょう！！そこには、見違えるほどきれいになったキーレス賃貸物件がありました。チャリラリラ～ン♪

　もう、これは祝杯をあげるに値するでしょうと言うことで、夜は、打ち上げをしました。

　このところ、入居が決まらないなど、後ろ向きの話題が多かったのですが、その日は違いました。

　掃除も、雑草とりも、これからもがんばると凄く前向き。

　マイロックを肴に、私たちはキラキラした目で語り合いました。

　マイロック取り付けだけでは、入居募集に直接影響ないのかもしれません。

　しかし、マイロックにより、大家の姿勢が変わり、物件力が上がっていく。

　それは、入居率につながっていくのかもしれませんね。

　話はかわりますが。

　打ち上げが麻生だったので、帰りはＪＲでした。

　鉄分の濃い私にとって、目茶苦茶楽しい瞬間。

　旅気分で、降車駅を通り過ぎそうです。自分的にはすすきの以上の魅力があります・・・・