キーレス賃貸　アルティス環状通ⅢⅣのブログ

新たなスタートを切り、意欲に燃える私！！

大家として努力を惜しまないぞ（ゴォォォ！！）

・・・ところで、何をすれば入居者に喜んでもらえるの？？？

そこでKAZUさんのブログ等から、他の大家さんの工夫しているところ

頑張っているところを調べました。今までいかに管理会社まかせだったかを

痛感！木綿のハンカチーフでショックの涙をぬぐう私。

「泣くな、泣くなよ、俺のアルティスよ～」そう、涙くんサヨナラです！行動！行動！

まずは、共用部の掃除に向かいました。管理会社が、まめに掃除をしてくれていて、

そんなに脂肪は燃焼しません。汗が少し滲んだくらい。

でも、タワシでゴシゴシやっていると・・・インドの山奥で修行したかのように、

無心にアルティスを見ている作業員（私）が居るではないですか。

この日を境に、愛情をもって細かいところまで考える大家に脱皮しました。

他物件の大家さんが、しみじみと言っていました。「掃除が基本だよ」

その意味が、よ～くわかりました。

２００４年にアルティス環状通ⅢⅣを新築して、はやくも４年・・・

　今までは、札幌市外に住んでいるということであまり大家という

実感もなく、のんびり構えていました。

　最近の札幌のアパート賃貸状況を見ると大変厳しいものがあります。

このアルティス環状通も空室が出始めてきました。昔のように

空いたらすぐに入居していただける時代でもありません。

遅ればせながら、真剣に考えました。どうしたら

現在の入居者に喜んでいただけるのか・・・どうしたら、

新規入居者との縁をもてるのだろうか。

　安穏としていてはいけない（ビシバシ！！）大家が先頭に立って進まないといけません。

　そう考え、知恵をねっていた矢先・・・入居者のためにいろいろなことをする大家さん

-KAZUさん-と出会いました。KAZUさんは物件のためなら何でも吸収し活用しようと

前向きな方で、すごく衝撃を受けました。

ガンバる大家-kazuさん-の奮闘ブログ

http://tinntaiyanusi.12.dtiblog.com/

KAZUさんに負けずに、大家として第２のスタートを切ります！！

これからも、いいところをどんどん吸収し、入居している方が

気持ちよく長く住んでいける アルティス環状通ⅢⅣを目指して頑張ります。

もしかしたら、賃貸業界のセオリーからは、ずれていくことになる

かも知れませんが、「入居者が喜んでくれることが一番」だと思っています。

アルティス環状通Ⅲの看板

前回は駅からアルティス環状通ⅢⅣまでの道のりを

ご案内しました。今回は周りのお店などを紹介していきます。

一番近いコンビニは「セイコーマート丸田くぼた」さんです。

アルティスから南へ約１５０ｍほどです。

２４時間営業です。セイコーマートはよく特売しているのでちょっと

うれしいですよね。いつも特売の銘柄ばかり買ってしまいます(^_^;)

　　　　　　　　　　　コンビニのお隣には 「道都病院」があります。

• 診療科目
• 内科・外科・消化器科・神経内科・呼吸器科・循環器科・リウマチ科
• 肛門科・リハビリテーション科・放射線科

　　　　　　　　　そのお隣には「札幌東豊病院」があります。

診療科目

産科・婦人科・小児科

病院が充実している地区ですね。

その前にはバス停があります。

中央バス「北１８条東１５丁目」です。本町線（東営業所～北１８条）

ここは環状通東駅まで歩いていけますが、南北線沿線に行くときは

このバス停から北１８条駅まででることができるので便利です。

１０年前は北１８条線と呼ばれるバス路線が環状通東駅から北１８条駅まで１時間に１本ほど走ってました。現在は本町線と統合され１時間に２本と増発され便利になりましたね。

アルティス環状通　Ⅲ・Ⅳのブログ

皆さんこんにちは、大家のimasonです。

これからアルティス環状通ⅢⅣにまつわることをブログにしていきますので

お付き合いの程よろしくお願いします。

記念すべき第１回目はどこにアルティス環状通ⅢⅣがあるのかご紹介していきます。

名前の通り環状通の近くにあります・・・そんなことは当たり前ですね。

最寄りの地下鉄駅は東豊線環状通東駅です。

　　環状通東駅は大きなバスターミナルもあり東区の

　　交通の要所となってます。

　

　改札を出たら出口１に向かいましょう。

　出口近くには定期券売り場があります。

外へ出ましょう。

（東豊線は地下深いので階段がつらいですね。カンバ！）

出たら左へ歩いてください。

　東急ストアがあります。

　ここは２４時間営業です。終電で帰っても夜食には困りませんね。

　そのまま直進すると札幌フードセンターがあります。

　ここも２４時間営業です。夜型の人には大変助かります。

フードセンターの交差点もそのまま直進すると

札幌ドラッグストアがあります。その交差点を左に曲がります。

　ここまで来る駅周辺の慌ただしさもなく

　住宅地の落ち着きが出てきます。

　札幌市立明園小学校前を通ります。

　この小学校は全児童５５０人ほど通学しています。

　アルティス環状通ⅢⅣ到着です！

　　ここまで駅から徒歩９分、７１０ｍ

　　です！

　　　　　　　　　　カロリーに換算すると４１ｋｃａｌ　おにぎり０．３個分です。

　　　　　　　　　　わずかの消費量ですが、毎日の積み重ねが大事ですね。

　　　　　　　　　　（ふと自分のおなかを見てしまったimasonでした）

　

住　所　：　札幌市東区北１８条東１３丁目 
交　通　：　地下鉄東豊線　環状通東駅　徒歩９分
構　造　：　木造一部RC 【1階部分／2階建て】
間取り　：　1LDK
設　備　：　ＴＶドアホン、給湯器、浴室、シャンドレ、灯油ＦＦストーブ、バストイレ別